Parc Claude Monet – 78290 CROISSY-SUR-SEINE :



Parc Claude Monet – 78290 CROISSY-SUR-SEINE :

Conçu dans un double respect architectural et fonctionnel, Seine Parc s’organise en neuf immeubles de seulement un ou deux étages sur rez-de-chaussée, aux façades rythmées, et divisibles pour une surface de 17000 m2 (S.H.O.N.).

Ces locaux seront desservis par une nouvelle voie confortablement dimensionnée (7 mètres de large).

Le stationnement des véhicules sera assuré par 400 places extérieures privatives et les livraisons bénéficieront d’une aire réservée.

DES LOCAUX IMMEDIATEMENT OPERATIONNELS

Plateau rdc :

  • - surcharge au sol : 1 000 kg/m²
  • - sol en béton avec incorporation de quartz (surface lisse)
  • - isolation périphérique et murs peints
  • - menuiseries extérieures en aluminium thermolaquées
  • - volets roulants électriques
  • - sanitaires carrelés avec faïence toute hauteur
  • - chauffage électrique individuel par aérothermes ou convecteurs
  • - porte sectionnelle pour les livraisons

Plateau étage :

  • - surcharge : 250 kg/m²
  • - dalles de moquette au sol
  • - faux plafonds : dalles minérales
  • - peinture sur les murs
  • - double plinthe électrique périphérique
  • - chauffage : convecteurs électriques
  • - sanitaires carrelés avec faïence toute hauteur

Terrasses et jardins :

Accessibles selon plans architecte.

En complément, les futurs utilisateurs pourront définir des prestations à la demande : climatisation, cloisonnement…

CONDITIONS TARIFAIRES hors taxes - hors honoraires (5 % HT) :

  • RdC : 1 500 € HT/m² SHON
  • 1er étage : 1 750 € HT/m² SHON
  • 2ème étage : 2 050 € HT/m² SHON
  • Parkings extérieurs : 5 000 € HT/ unité

(Frais de notaire réduits)

UN PROGRAMME IMMOBILIER A LA HAUTEUR DE VOTRE EXIGENCE

Souplesse :

Les locaux de SEINE PARC peuvent être vendus ou loués individuellement ou regroupés selon les besoins de l’utilisateur /investisseur.

Maîtrise des coûts :

Le parc a été conçu avec un minimum de parties communes et donc un niveau de charges de fonctionnement faible.

Indépendance :

Chaque lot bénéficie d’une entrée indépendante et d’un accès livraison au niveau du rez-de-chaussée.

Sécurité :

Interphone pour chaque lot, volets roulants et vitrage retardateur d’effraction sur les plateaux du rez-de-chaussée. Portail sur rue selon lots.

Services :

SEINE PARC prévoit d’accueillir prochainement au sein d’un des immeubles de son parc un restaurant snack.

Un espace de restauration mobile est actuellement implanté au sein du parc.

Découvrir la ville :

CROISSY sur SEINE et le Parc d’activités Claude Monet

Une situation stratégique : CROISSY-SUR-SEINE offre aux entreprises la proximité des centres d’affaires, associée à un environnement de qualité.

A seulement 12 km de la Porte Maillot et à 8 Km de la Défense, le Parc d’Activités Claude Monet forme un lieu unique, qui a été la terre d’inspiration des grands noms de l’Impressionnisme.

Cet ensemble immobilier de plus de six hectares s’ouvre directement sur les berges de la Seine, entre espace et verdure. L’alliance réussie d’une commune préservée et d’un cadre de travail exceptionnel offre un atout majeur pour l’implantation de votre entreprise.

Accès :

RER A Station :
LE VESINET CENTRE (desservie par bus depuis le site)

Bus :
Ligne 6, arrêt INSERM (transfert : 8 à 9 min)

Par la route :
- A86 et A13
- RN 13
- Proximité pont de BOUGIVAL ou pont de CHATOU